Günstiges Baugrundstück in Bad Münder (Deister)

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Fallschirmaufnahme über Bad Münder
Fallschirmaufnahme über Bad Münder

Objektbeschreibung 
Das Baugrundstück umfasst eine Frontlänge zur Straße von 20 Metern und grenzt an vier Nachbargrundstücke. Im rechtwinkligem Zuschnitt ergeben sich 20 x 51,85 = 1037 Quadratmeter. Die gesamte Fläche ist unbebaut und trotzdem voll erschlossen! Straße und Fußweg sind in guter Ausführung schon vorhanden. Wenn Sie die Fläche nicht nur als Gartenparadies nutzen möchten, können Sie ein bis zu zweigeschössiges Ein- oder Mehrfamilienhaus errichten. 

Lagebeschreibung

Egestorf am Süntel liegt am Fuße des Deisters und hat 450 Einwohner. Fünf Vereine sind in der Ortschaft aktiv, der älteste ist die Ortsfeuerwehr von 1934. Die Aktivitäten werden durch einen Ortsverein gebündelt und gestaltet.

Vom Ort sind verschiedene kulturell interessante und sehenswürdige Städte Niedersachsens gut erreichbar. So gelangen Sie zum Beispiel nach Bad Münder in 8 Minuten. In den Städten Hannover, Hildesheim, Minden oder Neustadt am Rübenberge sind Sie in 39 Minuten und in Hameln in nur 18 Minuten.

Vom Ortsteil Egestorf sind die im Zentrum von Bad Münder gelegenen öffentlichen Einrichtungen (Bibliotheken, Schulen, Kindergärten, Religionsgemeinschaften, medizinische Versorgung, Freizeiteinrichtungen und selbstverständlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf) leicht zu erreichen. Es bestehen sehr gute Anbindungen zur BAB (Bundesautobahn) A2 und zu den Bundesstraßen (B) 217 und B 442.

Bebaubarkeit

Die wichtigen Fragen für Käufer, was darf ich bauen?
1. Es handelt sich um ein Wohngebiet.
2. Die Bebauungsart ist bis zweigeschössig.
3. Ein- oder Mehrfamilienhäuser sind möglich.
4. Die Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl ist mit 0,4
     angegeben.
5. Der Bebauungsabstand muss mit sieben Meter eingehalten
     werden.
6. Ausnahmen zum Bebauungsplan können beantragt werden. 

Erschliessungstext

Die Vollerschließung beinhaltet Energie, Gas und Wasser.

Grundstücksfläche (ca.) 1.037 m2

Kaufpreis: nur 43.000 Euro

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektzustand: Top Zustand

Sonstiges

Dieses Baugrundstück hat viele Vorteile gegenüber anderen, nicht erschlossenen Grundstücken. Erfreulich für den zukünftigen Bauherrn ist das Vorhandensein von netten hilfsbereiten Nachbarn und die vorhandene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. 

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Ansprechpartner ist Kurt Wiemann, Makler Ihres Vertrauens.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises – wie im Kaufvertrag benannt – in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. 


Nicht nur der private Immobilien-Eigentümer kann über uns sein Grundstück anbieten. Gern sind wir auch bereit, ausgewiesene Baugrundstücke der Kommunen anzubieten und zu vermarkten.

Bei Interesse nehmen Sie bitte das  Kontakt-Formur .

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