4 Zimmer im Herzen der Südstadt von Hannover

Vermietet!
4 Zimmer im Herzen der Südstadt von Hannover

ZimmerLage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe dem Stephansplatz in der Südstadt, dem beliebten Stadtteil von Hannover und ist ab dem 1. August 2018 frei.
Die zentrale Lage der Wohnung in der Schlägerstraße ist günstig, um in allen Richtungen schnell und auf kurzen Wegen zu den jeweiligen Zielen zu gelangen und so die täglichen Aufgaben erledigen und vielfältigen Interessen nachgehen zu können.

KücheObjektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung vom Flur im 2. Obergeschoss des Hauses. Von der Diele gelangt man in die einzelnen Räume. Das erste Zimmer rechts umfasst ca. 18,50 m
2 und  das zweite Zimmer rechts ca. 18,70 m2 Grundfläche. Beide Zimmer sind zusätzlich mit einer Mitteltür verbunden und liegen in Straßenrichtung. Sie können beispielsweise als Wohn- bzw. Arbeitszimmer eingerichtet werden.

BadLinks vom Flur, also gegenüber der beiden eben beschriebenen Zimmer, befinden sich ein Bad mit Fenster und die Küche. Von der Küche betreten Sie den Balkon, der in diesem Jahrzehnt angebaut wurde und von dem aus man in den geöffneten Innenhof blickt, was zum Wohnkomfort beiträgt.

Die Diele ist lang gestreckt und geht in einem rechten Winkel zur linken Seite ab. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 10 und 11 m2. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Von beiden Räumen geht der Blick auf den Innenhof.

Ausstattung

Das Bad mit seinen weißen Wänden und Fliesen hat eine Dusche und ein Fenster.

Die Größe der Küche erlaubt es neben der Kücheneinrichtung, welche mit einer kleinen Abstandszahlung von Eintausend Euro zu übernehmen ist, einen großzügigen Essbereich einzurichten. Sie können von der Küche den Balkon betreten.

Zu erwähnen ist noch, dass die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und Sie Ihre Heizkosten bzw. den Energieverbrauch Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können.

Eine Tierhaltung ist nur eingeschränkt erwünscht und muss mit dem Vermieter abgestimmt werden. Fahrräder können im Keller oder auf dem Hof abgestellt werden.

Der begrünte Hof kann unter Berücksichtigung der allgemeinen Hausordnung für Feiern genutzt werden.

Was unsere neuen Mieter noch wissen sollten
Die angebotene Wohnung ist aus unserem eigenen Bestand. Um Mietern und Vermietern Planungssicherheit zu ermöglichen, werden wir eine Indexmiete vereinbaren.

In unserem Haus wohnen Familien mit Kindern und Mieter aus unterschiedlichen Nationen. Das Miteinander der Mieter ermöglicht eine gute Hausgemeinschaft. Als Vermieter wünschen wir uns weiterhin aufgeschlossene Bewohner, die an einer guten Nachbarschaft interessiert sind und daran, dass sich alle Bewohner wohl fühlen können. Das bedeutet auch, dass die Mieter auf Sauberkeit im und vor dem Haus achten.

Die Wohnung ist WG (Wohngemeinschaft) geeignet. Wir können uns auch eine WG mit verschieden Generationen vorstellen. Wenn die Bewohner der WG die Reinigung der gemeinsam genutzten Bereiche (Küche und Bad) nicht selbst übernehmen, wird ein Aufschlag zu den Betriebskosten fällig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich für die Wahrung der Privatsphäre der beteiligten Parteien verantwortlich bin und deshalb nur bei ernst gemeinten, seriösen und nicht anonymen Anfragen einen Kontakt herstellen werde. Vereinbarungen für Besichtigungstermine richten Sie bitte an Kontaktformular.

Eckpunkte:

Verfügbarkeit ab August 2018

Etage 2. OG (Obergeschoss) links

Miete zzgl. BK 900,00 € (Neunhundert Euro) monatlich
Miete inkl. BK ab 1.000,00 € (ab Eintausend Euro) monatlich

BK (Betriebskosten) 100,00 € (Einhundert Euro) monatlich,

BK für jede weitere Person 20,00 € (Zwanzig Euro) monatlich
Mietkaution 2.700,00 € (Zweitausend Siebenhundert Euro)
Courtage (Maklerprovision) Nein, da wir nur Wohnungen aus unseren Bestand anbieten.

Wohnfläche ca. 90,00 m2
Nutzfläche ca. 10,00 m
2
Zimmer, gesamt 4
Küche ca. 10,60 m
2
Duschbad ca. 3,20 m
2
Diele/Flur ca. 15,80 m
2

Haustiere nur nach Absprache

Nichtraucher

Baujahr 1950

Anlagetechnik 2009

EV-Ausweis 141,2 kWh7(m2a)

Warmwasser enthalten

Erdgas E